Questions des emprunteurs sur le net - rachat de credit Moneyshop

restructuration crédits - no. non surtaxé 04 50 67 33 32

Questions des emprunteurs sur le net

Caution sur rachat de crédit ou caution sur prêt immobilier

les banques en rachat de crédits font deux distinctions

Pour les rachats de crédits de consommation et crédits consommation

Les banques n'aiment pas avoir la gestion des cautions, car elles veuillent que l'emprunteur et le co-emprunteur (conjoint ou concubins) soient autonomes et les banques mesurant la difficulté:

et refusent parfois les propositions des cautions en fonction du dossier et de l'identité de la caution, mais parfois exigent cette caution (dans le cas des financements entreprises, de société civile pour les associés, etc...)

Pour les prêts immobiliers directs ou les rachats de crédit hypothécaire

La mise en place d'un prêt avec en garantie l'intervention d'une société de caution logement est proposée par certaines banques et évite l'inscription immédiate de l'hypothèque.

C'est un argument pour les banques afin de réaliser le financement ou le refinancement de l'immobilier.

L'avantage est que les frais habituellemnt pris pour l'inscription au centre de conservation des hypothèques ou de les frais de Privilège de Prêteur de Deniers, PPD sont partiellement remboursés à la fin du prêt, car perçu par la société de caution.

La banque délègue à cette société le risque du recouvrement en cas de non paiement


Jean Francois FOURNIER -

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